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贵阳市的高端城市综合体项目 恒鹏世界动工

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2016年3月23日,“火车站飞机坝棚户区”拉开了改造的序幕。作为老贵阳们十分熟悉的地方,这里也承载了许多居民的城市记忆。

“疏老建新”为了城市更好更快的发展。“飞机坝棚改项目”肩负改造城市形象、重塑交通格局重任,是省、市重点改造建设项目,项目的开工建设得到了南明区委区政府的高度重视,

棚户区改造项目的原地块,将建成贵阳市的高端城市综合体项目———恒鹏世界。不仅将改善周边居民的生活环境、生活质量,也将打通整合区域的交通干道功能,重塑贵阳火车站的“窗口”形象,成为贵阳的新城市“会客厅”。

回首

告别“老城旧貌”棚户“重换新颜”

早在2014年,贵阳火车站内部就完成了升级改造。升级之后的贵阳火车站,无论是在服务品质,或是环境上都有了进一步改善。不同于过去的老旧,如今的贵阳火车站在人流量承载上,也步入一个新的台阶。

然而,周边老旧的环境配套,却很难跟上火车站的转型发展的步伐,贵阳新城市的规划建设也需要成熟的项目规划相互匹配。长期以来,飞机坝区域由于临近火车站的旱码头,人员往来复杂,人流量较大,各类餐饮与经营模式不规范,成为一些人眼中的“脏、乱、差”的场所。周边的居民的生活质量,也因此受到影响。

由此出发,对火车站周边环境的升级改造,被拉入城市规划建设的重要考量。尤其以火车站“飞机坝棚户区”为代表性的区域,成为规划建设的一大重点。

火车站飞机坝棚户区改造项目,作为贵州省、贵阳市的重点城市改造建设项目,项目的开工建设得到了南明区委区政府的高度重视,肩负改造城市形象、重塑交通格局重任。

3月23日下午,贵阳南明区领导在亲临项目现场视察、指导工作,并对飞机坝棚改启动给予了高度评价。

据悉,火车站飞机坝地块项目,将建成为令人引以为傲的商业综合体———恒鹏世界。据悉,恒鹏世界是由大型国有企业贵州出版集团投资开发的世界级城市商业综合体,规划总占地面积131360㎡,建筑面积720659.48㎡。

今朝

旧城改造推动老房变为新房

今年以来,贵阳的多个城区相继启动了旧城改造项目。积极响应中央城市工作会议的有关决定,进一步落实国家做好城镇棚户区和城乡危旧房改造,及其及配套设施基础建设有关工作意见。作为在飞机坝生活了多年的老居民,张女士对于周边的环境以及老街坊有着新的期望。“不舍得老街坊,老邻居,最后以后新房子也挨到一起,有个伴。”在当前的政策下,进一步推进的棚户区改造以及货币化得安置政策。“城市老城改造,不仅让老居民改善居住环境与质量,更大程度上,也推动了‘房地产库存化’,可以说是一个多赢的举措。”贵阳房地产业内人士分析认为,城市建设的进程也将在这个过程中加快。记者了解到,飞机坝的棚户改造项目地处贵阳市南明区火车站飞机坝,东至二七路、南至达高路、西至遵义路、北至解放路范围。未来还将与火车站的铁路干线,公路枢纽,以及轨道交通建设形成无缝的衔接。“整合火车站区域交通流线,改善居民的生活环境方面,都将起着重要作用。”项目相关负责人表示。

“作为商业市场的重要驱动引擎,我们将会规划建设教育、医疗、文化等全方位的产业规划。不仅局限于飞机坝,‘恒鹏效应’将会从火车站延伸,到南明区乃至整个贵阳市,也都将受到这一福利的影响。”恒鹏世界相关负责人这样表示。

未来

克服城市“阵痛”商业中心争鸣

贵阳旧城转型之中,克服“阵痛”已经不是一个新鲜词。尽管大规模的拆迁工作,短期内会对周边环境有所影响,但是重新规划后的飞机坝地块,将为城市的商业发展带来诸多的利好。飞机坝地块改造,一段时期内将“影响部分人原有的生意”。但是“短暂利益失衡”,与“长期利益效应”的权衡之下,必须做出权衡,有所舍方能有所得。记者了解到,火车站飞机坝地块项目将建成为贵阳的一大商业综合体,也将会是火车站前的唯一商业———恒鹏世界。建成以后的商业区,将会酿造的大量商机。“恒鹏世界’商业圈建成后,将造福飞机坝的下一个20年。”项目相关负责人告诉记者,建成后的恒鹏世界,将激活城市发展潜能,形成强大消费磁场,带动火车站商圈迅猛崛起,从地理区位来看,恒鹏世界占据了优势得天独厚。贵阳火车站作为贵阳老城区人流最聚集的区域,拥有最密集的人流,而对于人流即商机的商业地产来说,等于含着“金钥匙”出生。徐州网架

“由于飞机坝地块位于主城核心、火车站站前,区位优势尤为明显,建成后的70万方商业综合体,将有效的承载区域的人流资源,极大提升区域商业活力,形成巨大的财富引力。”业内人士分析认为,贵阳的“财富新中心”与“城市新地标”的商业竞争中,又多了一个实力极为雄厚的竞争者。